Alquileres mantienen tendencia al alza pese a inflación negativa

Un análisis del Colegio de Ciencias Económicas señala que el costo de arrendar vivienda aumentó durante los últimos tres años.

De acuerdo con el estudio, el precio de los alquileres registró un incremento del 3,67% durante el período en que la inflación permaneció en terreno negativo, obligando a muchos hogares a destinar una mayor parte de sus ingresos al pago de la vivienda.

El Colegio de Ciencias Económicas también señala que este comportamiento coincide con una reducción en la cantidad de hogares de menores ingresos que cuentan con vivienda propia, lo que evidencia mayores dificultades para acceder a soluciones habitacionales estables.

Menor poder adquisitivo

Los especialistas indican que este escenario se desarrolla en un contexto de pérdida del poder adquisitivo, asociado a la disminución de los salarios reales durante el último semestre y a una reducción en las horas trabajadas.

Además, advierten que la situación podría agravarse ante una eventual desaceleración económica y los recientes anuncios relacionados con recortes en programas de vivienda.

El análisis también plantea que el aumento en el costo de los alquileres y las dificultades para adquirir una casa podrían estar impulsando a más familias a trasladarse a asentamientos informales o precarios.

Esta tendencia coincide con datos de la Encuesta Nacional de Hogares (Enaho) del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC), que muestran un incremento de 13,66 puntos porcentuales en los hogares de menores ingresos que se trasladaron a precarios durante los últimos tres años.

El informe fue elaborado con información del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y de la Enaho, ambas fuentes oficiales del INEC.

El Colegio de Ciencias Económicas considera que la evolución del mercado de alquileres representa un desafío para el acceso a la vivienda y señala la importancia de dar seguimiento a las condiciones económicas que afectan a los hogares con menores ingresos.