La meta para este año bajó de 14.000 a 11.700 subsidios tras la reducción de recursos al Fondo de Subsidio para la Vivienda

El recorte al Fosuvi reducirá la cantidad de bonos disponibles en 2026

Un total de 2.300 familias dejarán de recibir el bono de vivienda en 2026 debido a un recorte de ₡30.000 millones aplicado al Fondo de Subsidio para la Vivienda (Fosuvi), lo que obligó al Gobierno a reducir la meta de entrega de subsidios prevista para este año.

El Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi) había establecido en enero la meta de otorgar 14.000 bonos de vivienda a familias de todo el país durante 2026, para lo cual se contemplaba un presupuesto cercano a los ₡187.000 millones. Sin embargo, la reducción incluida en el primer presupuesto extraordinario de la República impide alcanzar esa proyección inicial.

El Ministerio de Vivienda confirmó que la nueva expectativa es cerrar el año con 11.700 bonos, lo que representa 2.300 subsidios menos y una reducción del 16% con respecto a la meta planteada al inicio del año.

La entrega de más bonos había sido anunciada a finales de 2025, cuando la entonces ministra de Vivienda, Grettel Vega, señaló que una mayor disponibilidad presupuestaria permitiría aumentar la cantidad de familias beneficiadas durante este año. No obstante, el recorte posterior a los recursos del Fosuvi modificó las proyecciones institucionales.

El Banhvi ya había advertido en julio que una reducción de ₡30.000 millones tendría consecuencias directas sobre la cantidad de subsidios que podrían otorgarse. Además, la institución alertó que seis proyectos habitacionales podrían verse comprometidos por la disminución de los recursos disponibles.

En ese momento, el gerente general a. i. del Banhvi, Walter Muñoz, indicó que las posibilidades para mitigar el impacto eran limitadas, debido a que el Fosuvi constituye la principal fuente de financiamiento para la construcción y adquisición de viviendas de interés social.

La entidad también manifestó que el Ministerio de Hacienda no consultó al Banhvi sobre la propuesta de recorte y advirtió que la reducción podría provocar un aumento en las listas de espera y retrasos en la atención de nuevas solicitudes de familias que buscan acceder a una vivienda.

La perspectiva tampoco muestra un aumento para el próximo año. Según indicó el Ministerio de Vivienda, la meta para 2027 se mantendrá en 11.700 bonos, por lo que no se prevé, de momento, recuperar el objetivo de 14.000 subsidios planteado para 2026.

La presidenta del Comité de Vivienda Social de la Cámara de la Construcción, Isabel Aguilar, señaló que la meta inicial de 14.000 bonos era más ambiciosa en comparación con la capacidad institucional registrada durante los últimos años.

En la última década, el promedio anual ha sido de aproximadamente 10.800 bonos de vivienda. Las cifras alcanzaron algunos de sus niveles más altos en 2019 y 2020, pero posteriormente comenzaron a disminuir. En 2023, la colocación registró el tercer nivel más bajo desde 1987, año en que inició formalmente el sistema de entrega de estos subsidios.

Aunque los 11.700 bonos proyectados para 2026 representarían un aumento en comparación con la cantidad entregada en 2025, el recorte presupuestario impedirá cumplir la meta inicialmente planteada y reducirá las posibilidades de acceso a una vivienda para miles de familias.

El comportamiento de la colocación de bonos depende principalmente del presupuesto disponible y las prioridades establecidas por el Poder Ejecutivo, factores que también determinan la capacidad del sistema para responder a la demanda y reducir las listas de espera.